Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. herwaardeert portfolio
20 december 2012
Het Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. (het Fonds) heeft haar portfolio bestaande uit 6 gebouwen in Tsjechië en 11 gebouwen in Slowakije conform de verplichting van artikel 4:52a Wft extern laten taxeren door DTZ Zadelhoff. De taxatiewaarde is uitgekomen op EUR 60,04 miljoen, dit is 0,7% hoger dan vorig jaar. De intrinsieke waarde per aandeel bedraagt EUR 21,47. De beurskoers per 20 december 2012 bedraagt EUR 9,00.
Deze taxatie is conform de verwachting van het management en laat zien dat de onroerendgoedmarkt in Midden Europa zich positief blijft ontwikkelen ondanks een afname van de bezettingsgraad van het portfolio van 79,8% (ultimo 2011) naar 74,9%. De huidige loan to value van het portfolio bedraagt 49,5% (ultimo 2011: 57,9%).
Het management heeft besloten om vanaf 1 januari 2013 de handel in certificaten van het Fonds via NPEX te stoppen. Het Fonds is dagelijks verhandelbaar via NYSE Euronext Amsterdam als closed-end beleggingsfonds.
Voor 2013 verwacht het management een verbetering van de bezettingsgraad en financieringsstructuur (verder aflossen van bankleningen) van het Fonds. Kostenreductie blijft ook voor 2013 een van de speerpunten.
